Rua Medico Arlindo Leite, N. 161, Apto 301, Pv 03 Qd C-2 Lt Ii
R$ 104.993
avaliação da Caixa R$ 170.000
Este apartamento em Paulista/PE tem lance mínimo de R$ 104.993 contra uma avaliação da Caixa de R$ 170.000 — 38% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.477, 23% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.477/m²
mediana neste bairro: R$ 1.913/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.249,64 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 110.242,39 |
26/10/2026
R$ 104.993 (38% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
30/09/2026
R$ 104.993 (38% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 104.993 (38% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 104.993 (38% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 77.14 de área total, 71.08 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8004700004234 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Paulista, com o desconto mediano do município.