Rua Renato Bitencourt, N. 94,
R$ 105.686
avaliação da Caixa R$ 171.122
Esta casa em Alagoinhas/BA tem lance mínimo de R$ 105.686 contra uma avaliação da Caixa de R$ 171.122 — 38% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.058, 53% abaixo da mediana em Alagoinhas.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.058/m²
mediana em Alagoinhas: R$ 2.236/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.284,28 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 110.969,91 |
Casa, 99.90 de área total, 99.90 de área privativa, 168.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 2 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8006500005314 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Alagoinhas, com o desconto mediano do município.