Rua Ana Neri, N. 1107, Apto 101, Fundos
R$ 109.048
avaliação da Caixa R$ 198.000
Este apartamento em Rio de Janeiro/RJ tem lance mínimo de R$ 109.048 contra uma avaliação da Caixa de R$ 198.000 — 45% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.454, 32% abaixo da mediana em Rio de Janeiro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.454/m²
mediana em Rio de Janeiro: R$ 2.138/m² · 3.363 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.452,38 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 114.499,96 |
05/10/2026
R$ 109.048 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 109.048 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 112.163 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 111.966 (43% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 0.00 de área total, 75.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8020970010280 no site da Caixa
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