Rua Pereira Da Costa, N. 157, Fds, Cs 07
R$ 46.329
avaliação da Caixa R$ 156.727
Esta casa em Rio de Janeiro/RJ tem lance mínimo de R$ 46.329 contra uma avaliação da Caixa de R$ 156.727 — 70% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 579, 63% abaixo da mediana em Rio de Janeiro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 579/m²
mediana em Rio de Janeiro: R$ 1.556/m² · 138 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.316,44 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 48.645,30 |
30/10/2026
R$ 46.329 (70% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
27/10/2026
R$ 46.329 (70% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 50.541 (68% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 51.707 (67% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 80.00 de área privativa, 45.50 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8022570017313 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Rio de Janeiro, com o desconto mediano do município.