Rua Jose Francisco Bardari, N. 200, Lt 01 Qd J
R$ 300.000
avaliação da Caixa R$ 300.000
Esta casa em São José do Rio Preto/SP tem lance mínimo de R$ 300.000 contra uma avaliação da Caixa de R$ 300.000 — 0% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 4.390, 35% acima da mediana em São José do Rio Preto.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 4.390/m² 35% acima da mediana
mediana em São José do Rio Preto: R$ 3.254/m² · 36 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 15.000,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 315.000,00 |
Casa, 160.00 de área total, 68.33 de área privativa, 254.91 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8035367647628 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São José do Rio Preto, com o desconto mediano do município.