Rua Dr Jose Leal, N. 479, Qd U Lt 19
R$ 55.767
avaliação da Caixa R$ 110.000
Esta casa em Ceará-Mirim/RN tem lance mínimo de R$ 55.767 contra uma avaliação da Caixa de R$ 110.000 — 49% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.106, 71% acima da mediana em Ceará-Mirim.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.106/m² 71% acima da mediana
mediana em Ceará-Mirim: R$ 647/m² · 204 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.788,34 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 58.555,09 |
Casa, 50.40 de área total, 50.40 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8106900008210 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Ceará-Mirim, com o desconto mediano do município.