Rua Sampaio Vidal, N. 183, Qd 02 Terras N 20
R$ 159.329
avaliação da Caixa R$ 250.000
Esta casa em Londrina/PR tem lance mínimo de R$ 159.329 contra uma avaliação da Caixa de R$ 250.000 — 36% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.267, 9% abaixo da mediana em Londrina.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.267/m²
mediana em Londrina: R$ 2.484/m² · 9 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.966,43 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 167.295,01 |
14/10/2026
R$ 159.329 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 159.329 (36% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 159.329 (36% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 70.28 de área total, 70.28 de área privativa, 334.45 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8128400021471 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Londrina, com o desconto mediano do município.