Rua Manoel Chaves Da Costa Figueiroa, N. 1293, Cs 29
R$ 72.374
avaliação da Caixa R$ 156.247
Esta casa em Paulista/PE tem lance mínimo de R$ 72.374 contra uma avaliação da Caixa de R$ 156.247 — 54% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.439, 13% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.439/m²
mediana neste bairro: R$ 1.656/m² · 14 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.618,71 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 75.992,83 |
Casa, 50.43 de área total, 50.29 de área privativa, 126.61 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8158300006545 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Paulista, com o desconto mediano do município.