Avenida Ivo Trevisan, N. 1011, Apto 112, Predio 01
R$ 104.993
avaliação da Caixa R$ 170.000
Este apartamento em Sumaré/SP tem lance mínimo de R$ 104.993 contra uma avaliação da Caixa de R$ 170.000 — 38% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.154, 30% abaixo da mediana em Sumaré.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.154/m²
mediana em Sumaré: R$ 3.058/m² · 19 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.249,64 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 110.242,39 |
Apartamento, 79.18 de área total, 48.74 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8160458263390 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Sumaré, com o desconto mediano do município.