Rua Campo Grande, N. 212, Apto 26, Lote 02 Quadra 81
R$ 117.450
avaliação da Caixa R$ 186.600
Este apartamento em Carapicuíba/SP tem lance mínimo de R$ 117.450 contra uma avaliação da Caixa de R$ 186.600 — 37% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.258, 45% abaixo da mediana em Carapicuíba.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.258/m²
mediana em Carapicuíba: R$ 4.122/m² · 12 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.872,52 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 123.322,91 |
Apartamento, 57.13 de área total, 52.02 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8404009015045 no site da Caixa
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