Rua Ronald De Carvalho, N. 62, Qd 33, Lt 39
R$ 45.149
avaliação da Caixa R$ 141.889
Esta casa em Duque de Caxias/RJ tem lance mínimo de R$ 45.149 contra uma avaliação da Caixa de R$ 141.889 — 68% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 290, 77% abaixo da mediana em Duque de Caxias.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 290/m²
mediana em Duque de Caxias: R$ 1.247/m² · 25 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.257,43 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 47.406,01 |
Casa, 0.00 de área total, 155.52 de área privativa, 504.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444400446279 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Duque de Caxias, com o desconto mediano do município.