Rua Carlos Alfredo Vieira Da Silva, N. 5, Lt 05 Qd 04
R$ 29.539
avaliação da Caixa R$ 82.000
Esta casa em Macaíba/RN tem lance mínimo de R$ 29.539 contra uma avaliação da Caixa de R$ 82.000 — 64% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 550, 37% abaixo da mediana em Macaíba.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 550/m²
mediana em Macaíba: R$ 874/m² · 11 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.476,93 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 31.015,55 |
Casa, 0.00 de área total, 53.74 de área privativa, 225.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444400722519 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Macaíba, com o desconto mediano do município.