R Projetada, N. 20, Qd 01
R$ 33.132
avaliação da Caixa R$ 100.000
Esta casa em Macaíba/RN tem lance mínimo de R$ 33.132 contra uma avaliação da Caixa de R$ 100.000 — 67% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 613, 22% abaixo da mediana em Macaíba.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 613/m²
mediana em Macaíba: R$ 787/m² · 29 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.656,61 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 34.788,77 |
22/10/2026
R$ 33.132 (67% abaixo da avaliação)
mudou: preço
25/09/2026
R$ 35.893 (64% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
17/09/2026
R$ 35.893 (64% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 38.654 (61% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 54.06 de área privativa, 225.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444401157874 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Macaíba, com o desconto mediano do município.