Rua Vanuzia Batista Dos Santos, N. 86,
R$ 47.054
avaliação da Caixa R$ 81.000
Esta casa em Itajá/RN tem lance mínimo de R$ 47.054 contra uma avaliação da Caixa de R$ 81.000 — 42% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 926, 1% abaixo da mediana no RN.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 926/m²
mediana no RN: R$ 937/m² · 573 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.352,69 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 49.406,45 |
09/10/2026
R$ 47.054 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
06/10/2026
R$ 47.054 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 47.054 (42% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 50.80 de área total, 50.80 de área privativa, 136.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444401574807 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Itajá, com o desconto mediano do município.