Alameda Das Aracaris, N. Sn, Cs 20 Chacara 06
R$ 88.519
avaliação da Caixa R$ 145.000
Esta casa em Trindade/GO tem lance mínimo de R$ 88.519 contra uma avaliação da Caixa de R$ 145.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.322, 22% abaixo da mediana em Trindade.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.322/m²
mediana em Trindade: R$ 1.693/m² · 10 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.425,93 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 92.944,49 |
05/10/2026
R$ 88.519 (39% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 88.519 (39% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
08/09/2026
R$ 88.519 (39% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 88.519 (39% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 66.98 de área total, 66.98 de área privativa, 476.69 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444402076754 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Trindade, com o desconto mediano do município.