Rua Projetada 07, N. S/n, Qd A, Lt 02
R$ 28.601
avaliação da Caixa R$ 88.221
Esta casa em Canguaretama/RN tem lance mínimo de R$ 28.601 contra uma avaliação da Caixa de R$ 88.221 — 68% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 447, 33% abaixo da mediana em Canguaretama.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 447/m²
mediana em Canguaretama: R$ 666/m² · 9 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.430,07 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 30.031,53 |
Casa, 0.00 de área total, 64.00 de área privativa, 231.04 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444403153388 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Canguaretama, com o desconto mediano do município.