Rua Napoles, N. 350, L 10 Q 21
R$ 190.427
avaliação da Caixa R$ 311.000
Esta casa em Medianeira/PR tem lance mínimo de R$ 190.427 contra uma avaliação da Caixa de R$ 311.000 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.057, 13% acima da mediana no PR.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.057/m² 13% acima da mediana
mediana no PR: R$ 2.712/m² · 152 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 9.521,34 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 199.948,04 |
28/10/2026
R$ 190.427 (39% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 186.600 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 62.30 de área privativa, 212.35 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444403158444 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Medianeira, com o desconto mediano do município.