Rua Projetada 7, N. Sn, Lote 03 Quadra A
R$ 50.872
avaliação da Caixa R$ 101.096
Esta casa em Canguaretama/RN tem lance mínimo de R$ 50.872 contra uma avaliação da Caixa de R$ 101.096 — 50% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 795, 18% acima da mediana em Canguaretama.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 795/m² 18% acima da mediana
mediana em Canguaretama: R$ 674/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.543,62 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 53.416,02 |
26/10/2026
R$ 50.872 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço
22/10/2026
R$ 52.247 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço
21/09/2026
R$ 53.622 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 54.997 (42% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 64.00 de área total, 64.00 de área privativa, 231.04 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444403163952 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Canguaretama, com o desconto mediano do município.