Rua Doutor José Pedro Ribeiro Junqueira, N. 274, Cs 12, Lt 06-A
R$ 111.553
avaliação da Caixa R$ 184.565
Esta casa em Matias Barbosa/MG tem lance mínimo de R$ 111.553 contra uma avaliação da Caixa de R$ 184.565 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.567, 34% abaixo da mediana no MG.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.567/m²
mediana no MG: R$ 2.355/m² · 196 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.577,67 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 117.130,98 |
26/10/2026
R$ 111.553 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 111.553 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
28/09/2026
R$ 111.553 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 111.553 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 111.553 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 71.20 de área total, 71.20 de área privativa, 688.11 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444403710864 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Matias Barbosa, com o desconto mediano do município.