Rua Quinze, N. Sn, Lt 02 Qd 17
R$ 107.465
avaliação da Caixa R$ 181.347
Esta casa em Cabo Frio/RJ tem lance mínimo de R$ 107.465 contra uma avaliação da Caixa de R$ 181.347 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.945, 33% abaixo da mediana em Cabo Frio.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.945/m²
mediana em Cabo Frio: R$ 2.912/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 5.373,25 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 112.838,30 |
28/10/2026
R$ 107.465 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 111.645 (38% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 55.25 de área total, 55.25 de área privativa, 153.55 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444403872775 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Cabo Frio, com o desconto mediano do município.