Rua Oceania Projetada 07, N. Sn, Lt 08
R$ 44.599
avaliação da Caixa R$ 83.000
Esta casa em Canguaretama/RN tem lance mínimo de R$ 44.599 contra uma avaliação da Caixa de R$ 83.000 — 46% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 697, 3% acima da mediana em Canguaretama.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 697/m² 3% acima da mediana
mediana em Canguaretama: R$ 674/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.229,97 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 46.829,38 |
26/10/2026
R$ 44.599 (46% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 44.599 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 45.805 (45% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 45.805 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 47.010 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 48.216 (42% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 64.00 de área total, 64.00 de área privativa, 231.04 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444403942781 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Canguaretama, com o desconto mediano do município.