Rua Sao Francisco, N. Sn, Cs 03 Lt 12 Qd D
R$ 60.257
avaliação da Caixa R$ 111.000
Esta casa em São Gonçalo do Amarante/RN tem lance mínimo de R$ 60.257 contra uma avaliação da Caixa de R$ 111.000 — 46% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 911, 15% abaixo da mediana em São Gonçalo do Amarante.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 911/m²
mediana em São Gonçalo do Amarante: R$ 1.075/m² · 74 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.012,84 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 63.269,72 |
23/10/2026
R$ 60.257 (46% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 60.257 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 61.843 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 61.843 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 63.428 (43% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 116.41 de área total, 66.15 de área privativa, 83.30 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444404201289 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Gonçalo do Amarante, com o desconto mediano do município.