Condomínio Residencial União, N. Sn, Cs 04 Qd C Lt 04
R$ 68.071
avaliação da Caixa R$ 125.000
Esta casa em Rio Largo/AL tem lance mínimo de R$ 68.071 contra uma avaliação da Caixa de R$ 125.000 — 46% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.156, 0% abaixo da mediana em Rio Largo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.156/m²
mediana em Rio Largo: R$ 1.155/m² · 20 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.403,57 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 71.475,00 |
26/10/2026
R$ 68.071 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 69.863 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
23/09/2026
R$ 69.863 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 116.350 (7% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 119.674 (4% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 58.91 de área privativa, 76.20 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444404294287 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Rio Largo, com o desconto mediano do município.