Pular para o conteúdo
afere base de 26/10/2026

Casa em leilão da Caixa em Piabeta, Nossa Senhora do Socorro/SE

Rua Maria Miralda Dos Santos, N. 106, Lote 35, Qd 03, Loteamento Parque Ilza

R$ 119.590

avaliação da Caixa R$ 190.000

37% abaixo

7 qto Licitação Aberta

Esta casa em Nossa Senhora do Socorro/SE tem lance mínimo de R$ 119.590 contra uma avaliação da Caixa de R$ 190.000 — 37% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.051, 17% acima da mediana em Nossa Senhora do Socorro.

Ver a rua Edital na Caixa

O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.

Preço por metro quadrado

R$ 1.051/m² 17% acima da mediana

mediana em Nossa Senhora do Socorro: R$ 902/m² · 266 imóveis confiança alta

Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.

O lance mínimo não é o custo

O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.

Custos que o lance mínimo não cobre
O que Estimativa
Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor R$ 5.979,52
ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% não dá para saber daqui
Registro em cartório varia por estado não dá para saber daqui
Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista não dá para saber daqui
Desocupação quando o imóvel está ocupado não dá para saber daqui
A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. R$ 125.569,95

Descrição da Caixa

Casa, 113.75 de área total, 113.75 de área privativa, 175.00 de área do terreno, 7 qto(s), WC, 5 sala(s), cozinha.

A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.

Ver o imóvel 8444404398139 no site da Caixa

Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Nossa Senhora do Socorro, com o desconto mediano do município.