Rua Da Cemar, N. 126, Lt 01
R$ 53.810
avaliação da Caixa R$ 99.000
Esta casa em Humberto de Campos/MA tem lance mínimo de R$ 53.810 contra uma avaliação da Caixa de R$ 99.000 — 46% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 575, 48% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 575/m²
mediana neste bairro: R$ 1.097/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.690,50 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 56.500,44 |
26/10/2026
R$ 53.810 (46% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 53.810 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 55.305 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 55.305 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 56.799 (43% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 93.51 de área total, 93.51 de área privativa, 357.50 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 3 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444404449086 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Humberto de Campos, com o desconto mediano do município.