Quadra 31 (Rua 10), N. Sn, Lt 04c Qd 31
R$ 90.263
avaliação da Caixa R$ 158.000
Esta casa em Santo Antônio do Descoberto/GO tem lance mínimo de R$ 90.263 contra uma avaliação da Caixa de R$ 158.000 — 43% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.291, 18% acima da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.291/m² 18% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 1.092/m² · 125 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.513,14 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 94.776,02 |
22/10/2026
R$ 90.263 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço
24/09/2026
R$ 92.702 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
16/09/2026
R$ 92.702 (41% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 95.142 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 69.94 de área total, 69.94 de área privativa, 191.40 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444404498583 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Santo Antônio do Descoberto, com o desconto mediano do município.