Rua São Cristóvão, N. S/n, M08lot. João Mecedo
R$ 61.404
avaliação da Caixa R$ 110.212
Esta casa em Água Branca/PI tem lance mínimo de R$ 61.404 contra uma avaliação da Caixa de R$ 110.212 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.139, 23% acima da mediana em Água Branca.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.139/m² 23% acima da mediana
mediana em Água Branca: R$ 928/m² · 43 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.070,18 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 64.473,71 |
23/10/2026
R$ 61.404 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 61.404 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 62.978 (43% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 62.978 (43% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 62.978 (43% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 94.87 de área total, 53.90 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444404499369 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Água Branca, com o desconto mediano do município.