R Valeria Baumel Padilha 483, N. 483, Casa 04 Cond Roma Xxxiv
R$ 120.883
avaliação da Caixa R$ 200.000
Esta casa em Contenda/PR tem lance mínimo de R$ 120.883 contra uma avaliação da Caixa de R$ 200.000 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.350, 10% abaixo da mediana em Contenda.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.350/m²
mediana em Contenda: R$ 2.607/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 6.044,14 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 126.926,84 |
26/10/2026
R$ 120.883 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
30/09/2026
R$ 120.883 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 120.883 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 120.883 (40% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 51.43 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444404798498 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Contenda, com o desconto mediano do município.