Rua Itapetim, N. 62, Qd 05
R$ 85.268
avaliação da Caixa R$ 151.000
Esta casa em Paulista/PE tem lance mínimo de R$ 85.268 contra uma avaliação da Caixa de R$ 151.000 — 44% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.732, 15% acima da mediana em Paulista.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.732/m² 15% acima da mediana
mediana em Paulista: R$ 1.509/m² · 40 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.263,39 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 89.531,17 |
28/10/2026
R$ 85.268 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
15/10/2026
R$ 87.572 (42% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 87.572 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 89.877 (40% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 89.877 (40% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 92.181 (39% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 58 dias na nossa base.
Casa, 49.22 de área total, 49.22 de área privativa, 720.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444404915060 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Paulista, com o desconto mediano do município.