Rua Sebastiao Fernandes Da Costa, N. 140,
R$ 89.494
avaliação da Caixa R$ 170.477
Esta casa em Mamanguape/PB tem lance mínimo de R$ 89.494 contra uma avaliação da Caixa de R$ 170.477 — 48% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 876, 22% abaixo da mediana no PB. Aceita financiamento, o que vale para menos de 6% do estoque.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 876/m²
mediana no PB: R$ 1.123/m² · 325 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.474,72 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 93.969,14 |
15/10/2026
R$ 89.494 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
08/10/2026
R$ 89.494 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 92.127 (46% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 92.127 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 94.759 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 97.391 (43% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 102.15 de área total, 102.15 de área privativa, 206.72 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444404969276 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Mamanguape, com o desconto mediano do município.