Rua Leonidas Melo, N. 1595,
R$ 72.588
avaliação da Caixa R$ 140.445
Esta casa em Altos/PI tem lance mínimo de R$ 72.588 contra uma avaliação da Caixa de R$ 140.445 — 48% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.131, 9% acima da mediana em Altos.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.131/m² 9% acima da mediana
mediana em Altos: R$ 1.039/m² · 186 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.629,40 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 76.217,48 |
22/10/2026
R$ 72.588 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço
24/09/2026
R$ 74.550 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
16/09/2026
R$ 74.550 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 76.512 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 71.947 (49% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 64.16 de área total, 64.16 de área privativa, 321.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444405163780 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Altos, com o desconto mediano do município.