Rua Travessa Dos Cocos, N. Sn,
R$ 90.454
avaliação da Caixa R$ 154.501
Esta casa em União/PI tem lance mínimo de R$ 90.454 contra uma avaliação da Caixa de R$ 154.501 — 41% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 961, 16% acima da mediana em União.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 961/m² 16% acima da mediana
mediana em União: R$ 827/m² · 5 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.522,73 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 94.977,23 |
Casa, 94.12 de área total, 94.12 de área privativa, 200.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444405279850 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em União, com o desconto mediano do município.