Rua Sao Joao Batista, N. 5,
R$ 58.285
avaliação da Caixa R$ 102.000
Esta casa em Bayeux/PB tem lance mínimo de R$ 58.285 contra uma avaliação da Caixa de R$ 102.000 — 43% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.173, 17% acima da mediana em Bayeux.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.173/m² 17% acima da mediana
mediana em Bayeux: R$ 1.003/m² · 50 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.914,27 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 61.199,73 |
Casa, 49.70 de área total, 49.70 de área privativa, 77.40 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444405747064 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Bayeux, com o desconto mediano do município.