Rua Humberto De Lima Mendes, N. 350, Apto 301, Lt 23 Qd 19
R$ 85.812
avaliação da Caixa R$ 157.000
Este apartamento em Olinda/PE tem lance mínimo de R$ 85.812 contra uma avaliação da Caixa de R$ 157.000 — 45% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.159, 18% acima da mediana em Olinda.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.159/m² 18% acima da mediana
mediana em Olinda: R$ 1.828/m² · 26 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.290,60 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 90.102,51 |
26/10/2026
R$ 85.812 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 88.131 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 88.131 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 90.450 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 87.268 (44% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Apartamento, 52.13 de área total, 39.75 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444405793570 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Olinda, com o desconto mediano do município.