Rua Manoel Henriques Da Costa, N. 210, Uni 01
R$ 45.590
avaliação da Caixa R$ 90.000
Esta casa em Picuí/PB tem lance mínimo de R$ 45.590 contra uma avaliação da Caixa de R$ 90.000 — 49% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.060, 6% abaixo da mediana no PB.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.060/m²
mediana no PB: R$ 1.123/m² · 325 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.279,49 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 47.869,26 |
26/10/2026
R$ 45.590 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
30/09/2026
R$ 46.892 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/09/2026
R$ 46.892 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 48.195 (46% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 43.00 de área total, 43.00 de área privativa, 72.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444406198544 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Picuí, com o desconto mediano do município.