Avenida Senador Tarcisio Miranda, N. 70, Lt 05 Qd A
R$ 79.161
avaliação da Caixa R$ 131.000
Esta casa em Campos dos Goytacazes/RJ tem lance mínimo de R$ 79.161 contra uma avaliação da Caixa de R$ 131.000 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.105, 0% acima da mediana em Campos dos Goytacazes.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.105/m² 0% acima da mediana
mediana em Campos dos Goytacazes: R$ 2.102/m² · 34 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.958,05 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 83.119,11 |
Casa, 37.61 de área total, 37.61 de área privativa, 37.61 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444406444219 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Campos dos Goytacazes, com o desconto mediano do município.