Rua Filodendro, N. 482, Antiga Rua Laço De Amor, Nº 65b, Lt 11
R$ 50.295
avaliação da Caixa R$ 94.200
Esta casa em Manaus/AM tem lance mínimo de R$ 50.295 contra uma avaliação da Caixa de R$ 94.200 — 47% abaixo.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 201/m²
sem base de comparação suficiente aqui
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.514,77 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 52.810,19 |
22/10/2026
R$ 50.295 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
14/10/2026
R$ 50.295 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço
07/10/2026
R$ 51.655 (45% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
05/10/2026
R$ 53.014 (44% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
24/09/2026
R$ 53.014 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 54.373 (42% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 60.886 (35% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 250.69 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444406639311 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Manaus, com o desconto mediano do município.