Alameda Vieira, N. Sn, Qd 05 Lt 01
R$ 29.889
avaliação da Caixa R$ 115.000
Esta casa em Ipixuna do Pará/PA tem lance mínimo de R$ 29.889 contra uma avaliação da Caixa de R$ 115.000 — 74% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 552, 59% abaixo da mediana em Ipixuna do Pará.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 552/m²
mediana em Ipixuna do Pará: R$ 1.335/m² · 8 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.494,43 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 31.383,11 |
07/10/2026
R$ 29.889 (74% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
02/10/2026
R$ 29.889 (74% abaixo da avaliação)
mudou: preço
21/09/2026
R$ 32.878 (71% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 35.866 (69% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 54.18 de área total, 54.18 de área privativa, 97.50 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444406948756 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Ipixuna do Pará, com o desconto mediano do município.