Rua Amadeu Barilli Filho Antiga Rua Projetada A, N. 4902, Lt 09b Qd 05
R$ 187.818
avaliação da Caixa R$ 313.029
Esta casa em Umuarama/PR tem lance mínimo de R$ 187.818 contra uma avaliação da Caixa de R$ 313.029 — 40% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 3.092, 20% acima da mediana no PR.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 3.092/m² 20% acima da mediana
mediana no PR: R$ 2.580/m² · 154 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 9.390,88 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 197.208,56 |
22/10/2026
R$ 187.818 (40% abaixo da avaliação)
mudou: preço
03/09/2026
R$ 313.029 (0% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 87.00 de área total, 60.75 de área privativa, 126.42 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444406986470 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Umuarama, com o desconto mediano do município.