Rua Mandaguari, N. 1380, Lt 09-Remanescente Qd 216
R$ 75.349
avaliação da Caixa R$ 143.000
Esta casa em Querência do Norte/PR tem lance mínimo de R$ 75.349 contra uma avaliação da Caixa de R$ 143.000 — 47% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.233, 52% abaixo da mediana no PR.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.233/m²
mediana no PR: R$ 2.580/m² · 154 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.767,45 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 79.116,53 |
26/10/2026
R$ 75.349 (47% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 75.349 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 77.442 (46% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 77.442 (46% abaixo da avaliação)
mudou: preço
04/09/2026
R$ 79.535 (44% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 81.628 (43% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 61.12 de área total, 61.12 de área privativa, 150.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444407072145 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Querência do Norte, com o desconto mediano do município.