Rua B, N. Sn,
R$ 14.482
avaliação da Caixa R$ 23.900
Esta casa em Coari/AM tem lance mínimo de R$ 14.482 contra uma avaliação da Caixa de R$ 23.900 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.448.150, 74390% acima da mediana no AM.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.448.150/m² 74390% acima da mediana
mediana no AM: R$ 1.944/m² · 63 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 724,08 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 15.205,58 |
Casa, 0.00 de área total, 0.01 de área privativa, 144.00 de área do terreno, 1 qto(s), WC, 1 sala(s), 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444407100017 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Coari, com o desconto mediano do município.