Rua São João, N. 36, Cs 04 Qd 019 Lt 472
R$ 46.748
avaliação da Caixa R$ 95.000
Esta casa em São Gonçalo do Amarante/RN tem lance mínimo de R$ 46.748 contra uma avaliação da Caixa de R$ 95.000 — 51% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 780, 5% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 780/m²
mediana neste bairro: R$ 820/m² · 7 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.337,38 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 49.084,99 |
26/10/2026
R$ 46.748 (51% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 46.748 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 48.123 (49% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 48.123 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 49.497 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 112.50 de área total, 59.95 de área privativa, 59.95 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444407180711 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São Gonçalo do Amarante, com o desconto mediano do município.