Rua Aracatu, N. Sn, Lt 05 Qd E Plano B Cs 05
R$ 55.900
avaliação da Caixa R$ 110.944
Esta casa em Itapissuma/PE tem lance mínimo de R$ 55.900 contra uma avaliação da Caixa de R$ 110.944 — 50% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.105, 28% acima da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.105/m² 28% acima da mediana
mediana neste bairro: R$ 866/m² · 10 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.795,00 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 58.695,06 |
26/10/2026
R$ 55.900 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 55.900 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 57.411 (48% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
21/09/2026
R$ 57.411 (48% abaixo da avaliação)
mudou: preço
09/09/2026
R$ 58.922 (47% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 52.958 (52% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 50.60 de área privativa, 0.01 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444407711210 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Itapissuma, com o desconto mediano do município.