Br 101 - Sul, N. 50, Km 36
R$ 158.870
avaliação da Caixa R$ 259.463
Esta casa em Pilar/AL tem lance mínimo de R$ 158.870 contra uma avaliação da Caixa de R$ 259.463 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 2.686, 44% acima da mediana no AL.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 2.686/m² 44% acima da mediana
mediana no AL: R$ 1.868/m² · 79 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 7.943,52 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 166.814,00 |
Casa, 59.15 de área total, 59.15 de área privativa, 125.86 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444407867806 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Pilar, com o desconto mediano do município.