Rua Felipe Nero, N. 09,
R$ 45.929
avaliação da Caixa R$ 75.800
Esta casa em Borba/AM tem lance mínimo de R$ 45.929 contra uma avaliação da Caixa de R$ 75.800 — 39% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 765, 3% acima da mediana em Borba.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 765/m² 3% acima da mediana
mediana em Borba: R$ 743/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.296,44 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 48.225,21 |
Casa, 0.00 de área total, 60.00 de área privativa, 201.60 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444408172577 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Borba, com o desconto mediano do município.