R Xi, N. 748, Qd 18 Lt 05
R$ 45.271
avaliação da Caixa R$ 92.000
Esta casa em Piracuruca/PI tem lance mínimo de R$ 45.271 contra uma avaliação da Caixa de R$ 92.000 — 51% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 656, 16% abaixo da mediana em Piracuruca.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 656/m²
mediana em Piracuruca: R$ 781/m² · 28 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.263,57 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 47.534,94 |
22/10/2026
R$ 45.271 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço
25/09/2026
R$ 46.603 (49% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
17/09/2026
R$ 46.603 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço
08/09/2026
R$ 44.855 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 46.101 (50% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 0.00 de área total, 69.01 de área privativa, 250.00 de área do terreno.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444408571153 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Piracuruca, com o desconto mediano do município.