Rua Projetada, N. 461, Lt A-29 Qd 04
R$ 56.829
avaliação da Caixa R$ 116.632
Esta casa em Santa Rita/PB tem lance mínimo de R$ 56.829 contra uma avaliação da Caixa de R$ 116.632 — 51% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 917, 5% abaixo da mediana neste bairro.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 917/m²
mediana neste bairro: R$ 969/m² · 10 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 2.841,43 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 59.670,10 |
07/10/2026
R$ 56.829 (51% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
28/09/2026
R$ 56.829 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
24/09/2026
R$ 58.500 (50% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
16/09/2026
R$ 58.500 (50% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 60.172 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 62.00 de área total, 62.00 de área privativa, 151.58 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444408761238 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Santa Rita, com o desconto mediano do município.