Rua Governador Helvidio Nunes, N. 231,
R$ 85.193
avaliação da Caixa R$ 149.244
Esta casa em São João da Serra/PI tem lance mínimo de R$ 85.193 contra uma avaliação da Caixa de R$ 149.244 — 43% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.168, 16% acima da mediana no PI.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.168/m² 16% acima da mediana
mediana no PI: R$ 1.010/m² · 673 imóveis confiança alta
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 4.259,63 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 89.452,31 |
23/10/2026
R$ 85.193 (43% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 85.193 (43% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 87.377 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 87.377 (41% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
03/09/2026
R$ 87.377 (41% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 72.92 de área total, 72.92 de área privativa, 400.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco, 1 vaga(s) de garagem.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444409154882 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em São João da Serra, com o desconto mediano do município.