Ver. Gianny Mara Pereira Vanderley, N. 0, Lt 20,
R$ 30.614
avaliação da Caixa R$ 62.000
Esta casa em Carnaubais/RN tem lance mínimo de R$ 30.614 contra uma avaliação da Caixa de R$ 62.000 — 51% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 676, 12% abaixo da mediana em Carnaubais.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 676/m²
mediana em Carnaubais: R$ 772/m² · 6 imóveis confiança baixa
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 1.530,70 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 32.144,69 |
23/10/2026
R$ 30.614 (51% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
22/10/2026
R$ 30.614 (51% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
28/09/2026
R$ 31.514 (49% abaixo da avaliação)
mudou: modalidade
18/09/2026
R$ 31.514 (49% abaixo da avaliação)
mudou: preço, modalidade
03/09/2026
R$ 32.415 (48% abaixo da avaliação)
primeira leitura nossa — não quer dizer que entrou em leilão neste dia
Listado há 54 dias na nossa base.
Casa, 45.30 de área total, 45.30 de área privativa, 291.90 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444409410030 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Carnaubais, com o desconto mediano do município.