Rua Libania, N. 207, Cs 02, Lt 21, Qd 05
R$ 76.978
avaliação da Caixa R$ 205.000
Esta casa em Mesquita/RJ tem lance mínimo de R$ 76.978 contra uma avaliação da Caixa de R$ 205.000 — 62% abaixo. O metro quadrado sai por R$ 1.173, 41% abaixo da mediana em Mesquita.
O endereço vem da Caixa e nem sempre geolocaliza com precisão — confira a rua antes de concluir qualquer coisa.
R$ 1.173/m²
mediana em Mesquita: R$ 1.989/m² · 26 imóveis confiança media
Mediana do próprio estoque de leilão da Caixa — não é valor de mercado.
O lance mínimo não é o custo: faltam comissão do leiloeiro (~5%), ITBI, registro, dívidas de condomínio e IPTU, e eventual custo de desocupação. Para detalhes do imóvel consulte o edital diretamente no site da Caixa.
| O que | Estimativa |
|---|---|
| Comissão do leiloeiro 5% sobre o lance vencedor | R$ 3.848,92 |
| ITBI varia por município, normalmente 2% a 3% | não dá para saber daqui |
| Registro em cartório varia por estado | não dá para saber daqui |
| Dívidas de condomínio e IPTU não publicadas na lista | não dá para saber daqui |
| Desocupação quando o imóvel está ocupado | não dá para saber daqui |
| A partir de lance mínimo + o que dá para estimar. Os itens acima sem valor entram por cima disto. | R$ 80.827,24 |
Casa, 0.00 de área total, 65.60 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
A referência é a avaliação da Caixa, que costuma estar desatualizada. Não é valor de mercado.
Ver o imóvel 8444409678288 no site da Caixa
Ver todos os imóveis de leilão da Caixa em Mesquita, com o desconto mediano do município.